Nie wpuszczasz kominiarza? Ubezpieczyciel tylko na to czeka. Mandat dostajesz w gratisie

Czy przegląd kominiarski jest obowiązkowy? To pytanie zadaje sobie wielu właścicieli domów i mieszkań, zwłaszcza przed sezonem grzewczym. Regularna kontrola przewodów kominowych ma najważniejsze znaczenie dla bezpieczeństwa domowników oraz sprawności instalacji grzewczej.
Podczas przeglądu kominiarskiego sprawdzana jest drożność kanałów, szczelność oraz prawidłowe działanie instalacji, co pozwala wykryć ewentualne uszkodzenia lub nieprawidłowości zagrażające bezpieczeństwu użytkowników budynku. W ten sposób minimalizowane jest ryzyko pożaru, zaczadzenia czy cofania się spalin do wnętrza pomieszczeń. Wiele osób zastanawia się jednak, jak to wygląda od strony formalnej.


REKLAMA


Zobacz wideo Najpierw zabrał skuter dostawcy pizzy, a później ukradł samochód i strój kominiarza


Co ile przegląd kominiarski w domu jednorodzinnym? Pilnuj tego terminu
Zacznijmy od tego, iż przegląd kominiarski jest obowiązkowy. Wynika to z przepisów prawa budowlanego. Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek co najmniej raz w roku zlecić kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.


Przegląd musi przeprowadzić osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia, czyli mistrz kominiarski. To nie tylko kwestia formalna, ale także warunek bezpiecznego użytkowania obiektu. Zaniedbanie tego obowiązku może skutkować karą finansową. Za brak obligatoryjnego przeglądu kominiarskiego grozi mandat w wysokości do 500 zł, który nakłada Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (PINB).


Czy przegląd kominiarski jest obowiązkowy?Fot. Rafał Mielnik / Agencja Wyborcza.pl


Czy przegląd kominiarski jest wymagany do ubezpieczenia domu? Możesz się zdziwić
Konsekwencje braku przeglądu kominiarskiego obejmują także odmowę wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela w razie pożaru, a choćby odpowiedzialność karną w przypadku narażenia życia i zdrowia innych osób. Przegląd jest często wymagany przez ubezpieczycieli jako warunek konieczny do uzyskania odszkodowania w przypadku szkody, takiej jak pożar czy zaczadzenie. Choć samo posiadanie ubezpieczenia domu nie zawsze wymaga okazania potwierdzenia przeglądu kominiarskiego przy zawieraniu umowy, to w momencie wystąpienia szkody ubezpieczyciel może zażądać dokumentacji potwierdzającej, że:


przegląd był wykonany w terminie,
przeprowadziła go osoba z odpowiednimi uprawnieniami (mistrz kominiarski),
stwierdzony wcześniej stan techniczny nie wskazywał zagrożenia.


jeżeli właściciel budynku nie dopełnił obowiązku przeglądu, ubezpieczyciel może zmniejszyć wysokość odszkodowania lub choćby całkowicie odmówić jego wypłaty, powołując się na rażące niedbalstwo.


Zachęcamy do zaobserwowania nas w Wiadomościach Google.