6 godzin temu
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji weszło w życie 23 grudnia 2024 roku, ale przepisy nie są wprowadzane dla wszystkich od razu. Zapisany w nim harmonogram jest wieloletni i dotyczy różnych obowiązków.
Dwa ważne terminy w 2026 roku. Kogo dotyczą nowe przepisy PPOŻ?
To samo rozporządzenie wprowadza dwa różne obowiązki, oba z terminami w 2026 roku. Pierwszy termin, mijający 1 stycznia 2026 r., nie dotyczy jednak czujników w mieszkaniach.
Tak więc chodzi o obowiązek specjalnego oznakowania ścian oddzielenia przeciwpożarowego w określonych budynkach handlowych, produkcyjnych i magazynowych (o dużej powierzchni i konkretnych parametrach). Ten przepis dotyczy głównie właścicieli dużych obiektów przemysłowych i komercyjnych. Szczegóły znajdziemy w rozporządzeniu.
Drugi termin jest ważniejszy dla szerszej grupy osób. Chodzi o 30 czerwca 2026 r.. Do tego dnia obowiązek montażu czujników dymu (a w określonych przypadkach też czadu, o czym za chwilę) obejmie istniejące obiekty, w których świadczone są usługi hotelarskie.
Mowa więc tu o hotelach, pensjonatach, motelach czy apartamentach na wynajem krótkoterminowy. Ten sam termin dotyczy też lokali użytkowych, w których "odbywa się proces spalania paliwa".
Gdzie trzeba zamontować czujnik dymu, a gdzie czujnik czadu?
Nowe przepisy wymagają, by w każdym lokalu mieszkalnym i jednostce hotelowej znalazła się co najmniej jedna autonomiczna czujka dymu. Nie trzeba jej montować tylko wtedy, gdy budynek jest już chroniony przez kompleksowy system sygnalizacji pożarowej.
Obowiązek montażu czujnika tlenku węgla (czadu) nie dotyczy wszystkich. Należy go zainstalować w tych pomieszczeniach, w których "odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego". Zatem jeżeli masz np. kominek, kocioł CO czy piec gazowy, czujnik czadu jest obowiązkowy.
Jest pewien istotny wyjątek, bo czujnika czadu nie musimy montować, gdy mamy kuchenkę gazową. Jest o tym napisane wprost w przepisie, którego "nie stosuje się w przypadku, gdy proces spalania odbywa się w urządzeniu z zamkniętą komorą spalania, a także gdy spalanie ma miejsce w zasilanym paliwem gazowym urządzeniu przeznaczonym do przygotowania posiłków".
Kiedy czujniki muszą mieć wszyscy? Ostateczny termin to 2030 rok
Najważniejszy termin, który już minął, dotyczy stosunkowo nowych budynków, bo tych oddawanych do użytku po 23 grudnia 2024 r. (po wejściu w życie przepisów). One muszą być wyposażone w czujniki już na starcie. Co ze "starymi" obiektami?
Właściciele istniejących mieszkań i domów jednorodzinnych, którzy nie wynajmują ich "na doby", mają o wiele więcej czasu niż np. przedsiębiorcy. Dla nich ostateczny termin na montaż czujników dymu i (tam, gdzie to wymagane) czujników czadu mija 1 stycznia 2030 r..
Co prawda samo rozporządzenie nie określa kar, ale brak czujników będzie naruszeniem przepisów PPOŻ. Może to grozić mandatem, grzywną (nawet do 5000 zł), a w skrajnych przypadkach choćby karą aresztu. Ponadto ubezpieczyciel w razie pożaru może powołać się na "rażące niedbalstwo" i odmówić wypłaty odszkodowania.
