INFORMACJA DOT. KONTROLI PRZEWODÓW KOMINOWYCH

Urząd Gminy w Lipnicy Murowanej przypomina:

Przynajmniej raz w roku kontrola przewodów kominowych – obowiązek właściciela lub zarządcy nieruchomości

KONTROLA PRZEWODÓW KOMINOWYCH

Przepis art. 62 ust. 1 pkt 1) lit. c) Prawa budowlanego określa, iż obiekty budowlane (np. domy jednorodzinne a także wielorodzinne) powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej m.in. na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych powinny przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub w niektórych przypadkach osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności.

Od września 2023 roku z kontroli kominiarskiej, kominiarz ma obowiązek sporządzić protokół elektroniczny (e-protokół kominiarski) w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB).

Ponadto na stronie zone.gunb.gov.pl/pl/przeglad-kominowy właściciel lub zarządca budynku może nieodpłatnie zamówić przegląd przewodów kominowych przez osoby z odpowiednimi uprawnieniami. Oczywiście tylko zamówienie jest nieodpłatne. Za usługę kominiarską trzeba zapłacić.

OBOWIĄZEK CZYSZCZENIA KOMINÓW (PRZEPISY PRZECIWPOŻAROWE)

Warto też wskazać na obowiązki wynikające z przepisów przeciwpożarowych, a konkretnie z § 34 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (tekst jednolity: Dz.U. 2023 poz. 822). Wynika z niego obowiązek właściciela lub zarządcy budynku czyszczenia kominów:
– co najmniej 2 razy w roku – o ile palimy gazem lub paliwem płynnym (np. olejem opałowym);
– co najmniej 4 razy w roku – o ile palimy paliwem stałym (np. węglem, drewnem, pelletem).

PRZEGLĄD KOMINIARSKI A UBEZPIECZENIE DOMU

Firmy ubezpieczeniowe wskazują, iż aktualny przegląd kominiarski jest niezbędny, by uzyskać odszkodowanie z ubezpieczenia za szkody wywołane pożarem. o ile takiego przeglądu nie ma, to właściciel budynku nie może liczyć na wypłatę odszkodowania.

Regularne przeglądy instalacji to nie tylko obowiązek, ale przede wszystkim bezpieczeństwo.